社區組織推廣房客權益教育
記者劉爽紐約報導
July 25, 2010 07:48 PM | 913 次 | 0 0 評論 | 15 15 推薦 | 電郵給朋友 | 打印
唐人街住客協會的王馨臨(右)、陳飛(左)和亞平會的李楠(中)向房客們列舉了危險的住房環境。(記者劉爽/攝影)

唐人街住客協會的王馨臨(右)、陳飛(左)和亞平會的李楠(中)向房客們列舉了危險的住房環境。(記者劉爽/攝影)
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針對華埠經常發生樓宇局以居住安全為由查封樓宇和驅逐房客的事件,唐人街住客協會和亞洲人平等會25日聯合舉辦中英雙語社區會議,以2008年11月包厘街81號被查封和今年4月格蘭街火災60戶房客被逼遷的事件為例,向華埠房客們介紹房客應有的權益,房東和市府應負的責任。兩機構希望更多社區組織聯合起來,共同尋找一個幫助房客解決住房問題的有效途徑。

華埠眾多樓宇都有百年歷史,年久失修,而在地產價格飛漲的現在,很多房東都故意製造或縱容惡劣的居住環境逼遷房客,而達到將房屋裝修後高價出租或賣出的目的。唐人街住客協會的王馨臨和亞平會的李楠向房客們列舉了危險的住房環境,包括含鉛油漆和石棉,漏水和發霉,老鼠和蟑螂,沒有暖氣和熱水以及住客過度擁擠。房客對上述情況有權要求改變,作為房東應負責任包括及時維修、遵守防火和樓宇局規範、尊重住客權力;作為市府部門應付責任包括執行樓宇規範、保護房客、緊急維修和迫使房東付責任。

會議還以不同語言進行分組討論,福州話、粵語和普通話三組房客們討論了各自樓宇中的危險居住環境和與市府各部門打交道的經驗。房客們的問題比較集中在房東態度惡劣和對房屋的惡劣環境處理不及時等方面,例如電線超負荷有時會著火,垃圾處理不及時,地板和天花板維修可以拖數月,樓中有老鼠和蟑螂等。很多房客反映房東對待非緊急居住問題時,一般要拖很久才會修,緊急問題也不會在當天處理,所以不少房客只能自己維修或是不停打電話給房東或市府熱線311投訴,非常令人氣惱。

討論中房客們也提供了不少與惡房東抗爭的經驗,包括撥打311投訴、拍照存證、不交房租以抗爭,上房屋法庭提控,打電話向住房維權團體投訴等。王馨臨和李楠建議,如果房東沒有負起應有的責任,房客可以與亞平會或唐人街住客協會等維權團體聯繫,通過投訴至市府部門或民選官員等多種方式來維權。

同時房客們也反映,希望市府增加房屋樓宇檢查員,可以更及時地發現和處理住樓問題,樓宇局增加講中文的檢查員,同時希望311的中文翻譯服務更加改進等。

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